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            地下室滲漏防治及堵漏方法探討
            信息來源:本站編輯   日期:2018-09-04   瀏覽:

            地下室滲漏防治及堵漏方法探討

            地下室滲漏防治及堵漏方法(method)探討 
            1) 因前期設計不周而造成地下室出現滲漏情況(Condition)。堵漏技術方案是指物質泄漏人為制止的活動,房屋隧道堤壩漏水、管道容器內介質泄漏、井下井管破損泄漏后使用專業堵漏工具材料制止泄漏的行為,完好管道內開孔封堵行為。非常多設計者在整體建筑設計前期,對于地下室的設計并沒有做到標準化設計,國家有關建筑施工規定,現澆鋼筋(英文:steel bar)混凝土墻板的伸縮(伸出和縮進 比喻在一定限度內的變通)縫隙的最大間距是20m 到30m,超過這個標準的必須要采取相應的構造處理措施。但實際中經常會發現實際工程(Engineering)中的墻,一般都超過規定的標準,也沒有進行收縮變形的有關計算,而且很多工程單位(unit)沒有按照地下工程防水等級的國家標準,進行防水層的設計,所以這就很容易產生墻體收縮裂縫,進而導致地下室出現滲漏問題。
            2) 由于實際工程(Engineering)施工(construction)的原因,而引起地下室的滲漏問題。在實際施工過程中,很多工程單位所使用的原材料質量往往不合格,而且進行搭配時比例也不合理,這就導致建筑的混凝土(Concrete)收縮增加,進而開裂。還有在工程完工后,沒有進行細致的檢查,常常出現隨意留設施(shè shī)工縫隙的現象,而且也沒有按照設計的實際要求進行相應施工留設后澆帶。還有就是施工用的防水(waterproof)材料質量較差,不能做到按相關規定(guī dìng)進行防水施工。
            2 常見地下室滲漏(seepage)問題的種類以及防治措施
            1) 墻根和底板交界處出現滲漏(seepage)。把地面抹灰(Plastering)層和墻根剔掉15 厘米到30 厘米寬后,發現兩部分的交界地方有漏水點,把該部分剃鑿之后,發現上部墻面的滲水情況有所好轉,這就說明墻面滲漏的大部分原因是墻根漏水所導致的。對于墻根出現滲漏現象的主要原因,是因為振搗下一步底板混凝土(Concrete)時,已經完成的前一步振搗底板與墻根20 厘米到30 厘米高混凝土之間受牽連振動,以至于墻根混凝土沒有下沉,而且底板混凝土因受振動而出現下沉,這就會導致墻根處裂開縫隙。所以在進行振搗下部底板混凝土工作時,不要把振動搗棒放在上部混凝土里面以及兩部分混凝土的交界地方,一定要保有一定距離,而且要大于振搗棒振幅的距離,以此避免已經振搗完的底板與墻根混凝土再次受到振搗。
            2) 因為鋼筋保護層的厚度不夠而引起地下室滲漏(seepage)。地下室出現滲漏問題的常見現象為外部地下水,從地板外側的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍,順著鋼筋的方向流向地下室內部。所以,針對于這種情況,在建筑(building)地下室設計前期,對于地板外側以及外墻外側的鋼筋保護層一定要加厚,施工單位(unit)在進行翻樣、綁扎鋼筋等工作時,要采取負差,以此來避免鋼筋因為脹模而導致(cause)沒有保護層的情況發生。
            3) 因穿墻支模螺栓的處理方法不標準,而造成地下室出現滲漏情況(Condition)。地下室堵漏由于地下室的結構和用途決定了地下室防地下室連在一起的內外墻必須一起澆筑,外墻自防水砼,全部采用二次振搗工藝。具體施工工藝及操作辦法詳見地下室施工方案內相關章節內容。水的復雜性。由于外墻螺栓止水板的焊合不嚴密和穿墻螺栓在外墻面切割過程中留頭過長,并且外部抹砂漿(mortar)的時候,沒有把鋼筋頭蓋嚴,尤其是鋼筋頭暴露在抹灰層外面,在做防水時會穿破防水層,并且會在地下水的作用下形成化學腐蝕,從而不斷朝著內墻方向(direction)進行腐蝕進而造成漏水。
            4) 因為外墻防水層做法不當而造成地下室出現滲漏(seepage)問題。電纜溝堵漏是用以敷設和更換電力或電訊電纜設施的地下管道,也是被敷設電纜設施的圍護結構,有矩形、圓形、拱形等管道結構形式。在開始外墻涂料防水之前,一定要先抹水泥砂漿(mortar)進行找平,還要進行趕平壓光。這是因為拆模之后的混凝土表面有非常多水眼,這是造成地下室滲漏的根本原因。如果只是找平,但沒有進行趕平壓光,那么在做涂料防水層后,就會造成涂膜層的薄厚不平均,表面出現孔眼。在進行填沙石工作(gōng zuò)時,因為基礎很深,所以必須要用串筒,而不能用車直接往槽坑里面翻到,以避免砂石砸壞防水層以及保護(bǎo hù )層。
            3 地下室出現滲漏后的堵漏方法
            3.1 堵漏工作做不好的主要原因
            在實際施工過程中,施工人員(personnel)對堵漏以及防水材料的技術性能(property)掌握不深,也不重視整體防水技術,因此會出現很多不必要的問題。在施工時不找漏水(Leaking)線和漏水點,看到有縫隙漏水就在縫隙打眼灌砂漿(mortar),看到墻面滲水就滿墻打眼灌砂漿或者就是在墻面涂上涂料,看到沉降縫漏水就剔鑿填充剛性防水材料或者對其進行灌注熱瀝青來進行堵漏,這些盲目打眼灌沙漿和盲目堵漏的最終結果是鉆孔不進砂漿,裂縫會繼續漏水。沒有做到把漏水點以及漏水線堵嚴,以至于整個堵漏工作不成功。
            只是單純的采用涂料在砂漿層以及混凝土表面刷涂料,卻忽略了不易看到的漏水線和漏水點的處理,這樣的堵漏治標不治本。必須把漏水點和漏水線以及漏水縫隙都堵好,才能達到堵漏成功的目的。
            3.2 合理的成功堵漏方法
            要想做好地下室的堵漏工作,就必須通過(tōng guò)剔鑿(záo)來找到漏水點和漏水線以及漏水縫隙,進而有針對性的進行堵漏工作。地鐵堵漏是鐵路運輸的一種形式,指在地下運行為主的城市軌道交通系統,即“地下鐵道”或“地下鐵”(Subway、tube、underground)的簡稱;許多此類系統為了配合修筑的環境,并考量建造及營運成本,可能會在城市中心以外地區轉成地面或高架路段。地鐵是涵蓋了城市地區各種地下與地上的路權專有、高密度、高運量的城市軌道交通系統(Metro),中國臺灣地鐵稱之為“捷運”(Rapid transit)。水池堵漏防水抗壓程度高于傳統材料,耐水長期濕浸腐蝕,與基材粘結力強,漿料中的活性成份可滲入水泥基面中的毛細孔、微裂紋并產生化學反應,與底材融為一體而形成一層結晶致密的防水層對于已查出的漏水點漏水線,要采取剛柔結合、外剛內柔的原則,進行防堵,主要指的是在內部要選用在水中能夠灌漿(guàn jiāng)、膨脹的柔性(Flexible)注漿(Grouting)防堵材料(Material),在進行外部防堵時,要采用剛性高強堵漏劑。要注意正確的堵漏工作順序:重點漏水埋管輸水,弱點漏水堵漏,大面積滲水堵漏,重點漏水灌注膨脹柔性液體(liquid)防水材料。對預埋件周圍的漏水防堵,在剔鑿出一定深度以后,要采用無機滲透性剛性防水材料以及速凝劑堵漏。對于線管內部滲漏(seepage)堵漏,要先把內管壁的鐵銹除去6 厘米,然后堵上速凝劑20 毫米,再堵上剛性滲透性防水材料20 毫米,最后再堵上速凝劑20 毫米,然后和管端對齊。
            4 總結(zǒng jié)
            綜上所述,地下室滲漏(seepage)問題的防治是一項復雜而又繁瑣的工作,但只要我們認真從實際出發,具體問題具體分析,按照標準(biāo zhǔn)進行設計施工,在施工中加強相應管理(guǎn lǐ),嚴格遵守施工規定(guī dìng),在出現問題之后認真分析原因所在,并且從源頭上本質上加以控制。這樣就可以大大減少地下室出現滲漏問題的可能性(Possibility),減少了很多不必要的經濟損失,也避免投入更多的人力物力,這對于人們正常生產生活有著重要意義。


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